不動産投資 節税のみを目的とした不動産投資（ワンルーム）の結果(2年目）
2021年から始めたサラリーマンの節税目的のワンルームマンション投資。 2021年の結果としては、 支出（マンション購入の頭金）は20万円 節税で返ってきた所得税 28万円 となって、+8万円 という結果になりました。 2022年は、これに...
不動産投資 不動産投資 節税のみを目的とした不動産投資（ワンルーム）の結果(1年目）
2021年の11月から節税を目的とした不動産経営を始めてみました。 まずは、2021年の結果として、どのような結果となったかご報告します。 当初の目論見 まずは、不動産営業の提案内容を再確認します。 年収890万円と仮定して、 毎月の持ち出...
不動産投資 楽天Koboで最大50％OFFになる不動産投資関連の電子書籍紹介【12月2日まで】
AmazonでKindle本（電子書籍）が最大80％OFFになるキャンペーンが行われています。 一方で、楽天Koboでも、東洋経済社の書籍をはじめ、50％OFFになるキャンペーンが行われています。 これを機に、しっかり知識をつけて、効率的に...
不動産投資 Amazonで最大80％OFFになる不動産投資関連のKindle本紹介【12月2日まで】
不動産投資を始めたばかりですが、やはりいろいろ知識は着けておきたいところ。まだ初めてない方も、始めたけど業者に任せっきりという方など、知識をつけるには本を読むのが一番。 AmazonでKindle本（電子書籍）が最大80％OFFになるキャン...
不動産投資 節税のみを目的に不動産投資を始めてみようとしている
私はしがない年収700万弱のサラリーマンです。最近では単身赴任となったため、手当が多くつき、年収900万弱程度までになりました。 そんなある日、会社に「不動産投資しませんか？節税できますよ？」と電話がかかってきました。 よくない始め方だとは...
未分類 投資信託
投資信託とは多数の投資家から集めた資金を基金（ファンド）にまとめ、専門家（ファンドマネージャー）にて管理・運用するものです。得られた収益は投資家に分配・還元されます。 投資信託の分類 募集方法による分類 単位（ユニット）型・・・一定の募集期...
Ｃ 金融資産運用 預貯金・金融類似商品等
銀行・信用金庫・信用組合等の商品 普通預金・・・・・・・いつでも自由に入出金可能。決済機能を有する。貯蓄預金・・・・・・・基準残高以上で優遇金利。決済機能はない。スーパー定期（300）・・預入期間は1カ月以上10年以下。変動金利定期預金・・...
Ｃ 金融資産運用 マーケット環境の理解
経済・景気動向 国内の景気や経済動向は下記の各種指標によって把握することができます。 国内総生産（GDP） 内閣府が年4回発表する、1年間で国内で生産された物・サービスの付加価値の総額を示す指標で、国全体の経済の大きさを表す。 GDPには名...
Ｂ リスク管理 リスク管理と保険
必要保障額の算出 万一の時の必要な保証額は下記の式により算出されます。 遺族の支出 ー 遺族の収入＝保険で備える金額 遺族の支出とは、末子が大学を卒業するまでの生活費、住居費、教育費などを含めます。また配偶者が平均寿命まで生きていくために必...
Ｂ リスク管理 第三分野の保険
生命保険会社、損害保険会社からそれぞれ販売されている第三分野の保険には以下のようなものがあります。 特定（三大）疾病補償保険 がん・急性心筋梗塞、脳卒中に罹患し、所定の状態になった場合に、生前に死亡保険金と同額の保険金（特定疾病保険金）が支...