2026-10

2021年から節税目的でワンルーム投資を続ける会社員の5年目（2025年）の実録です。日銀の利上げで年間の利息が約51万円増え、返済の64%が利息に。収支は約−32.5万円、累計は約−78万円になりました。

2021年から節税目的でワンルーム投資を続ける会社員の4年目（2024年）の実録です。取得税のない年でしたが、年収の減少で節税額も減り、収支は約−24万円、累計は約−45万円になりました。金利上昇の影響も紹介します。

2021年から節税目的でワンルーム投資を続ける会社員の3年目（2023年）の実録です。4室に買い増しましたが、所得税はすでにほぼ0円で節税の上乗せはなく、収支は約−25万円でした。取得税・固定資産税の実額とリスクも紹介します。